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疫情下,希腊“黄金签证”影响严重!

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疫情下,希腊“黄金签证”影响严重!

当地时间4月12日18点(北京时间23点),希腊卫生部宣布:当日新增33例新冠肺炎确诊病例,目前全国累计确诊2114例,死亡98人,重症76人。

希腊“黄金签证”计划受疫情影响明显,受到新冠肺炎疫情影响,希腊移民部表示,今年希腊的“黄金签证”的发放数量将明显减少。

较新数据显示,去年希腊共计发放“黄金签证”3080份,创下单年新高。同比2018年颁发的1881份居留许可证,明显高出许多。

需要注意的是,希腊“黄金签证”计划自2013年出台以来便一直受到投资者们的追捧。但今年受到疫情影响,使得该计划首次出现下行现象。今年首先季度的统计数据显示,由于占市场主导地位的中国买家从1月下旬开始便因旅行限制无法前往希腊办理相关手续,导致希腊今年首先季度仅发放了227份黄金签证。

根据现有的较新数据,即截至2020年3月底,自“黄金签证”计划启动以来,共发放了7414份居留许可,其中约72.2%发放给了中国投资者。这也充分说明了中国市场对希腊“黄金签证”计划的重要性。

疫情暴发前,曾有业内人士预测,2020年中国人将在希腊黄金签证上花掉8到10亿欧元。但目前,即使是较乐观的估计,这一数字也许都不会超过5亿欧元。除非希腊经济和房地产市场能从6月份开始回升,从而使得第三季度开始有大量房屋交易成为现实。

在今年特殊的情况下,房地产业内人士表示,中国社会恢复正常,买家重燃海外投资的兴趣是希腊房地产市场复苏的必要条件。然而,包括希腊在内的欧洲国家目前抗疫形势依然严峻。

这一事实显然也会延长投资者们的观望期。另外,受到希腊政府出台的出行禁令的影响,目前几乎不可能产生任何的房产交易。因此,预计希腊的房地产市场仍将在未来数月内保持平静。

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