英国脱欧的一再延期反而带火了邻国爱尔兰,不仅申请入籍人数大增,很多既想享受出入英国方便,又想留在申根国家人也纷纷移民爱尔兰。此外,大批企业也开始逐步将生意和资源向爱尔兰转移,所有的行为都一定程度上推动了当地房产价格的上行。虽然移民爱尔兰不能通过买房的方式,但是居住属性和投资标签齐聚的爱尔兰房产还是值得收入麾下的!
一、爱尔兰买房可以移民吗?
翻开爱尔兰移民法律,并没有找到买房移民法案。所以,移民爱尔兰是没法通过买房的方式。当前主流移民爱尔兰方式主要有两种:- 1、向爱尔兰政府批准的企业投资100万欧元,五年左右即可收回投资,这些企业一般主要涉及爱尔兰福利项目,比如养老院,公租房等,有政府的背书,零风险。
- 2、捐款50万欧元,团体捐赠可以降低至40万欧元。一般的受赠项目涵盖教育,医疗,民生等各种福利项目。
二、爱尔兰房产价格涨势如何?
来自爱尔兰中央统计局的数据显示,爱尔兰房产几个保持着持续上涨的势头,超高需求和低迷的供应共同作用于房价。全国住宅价格指数增长8.44%(剔除通胀后则为7.48%),不过相较去年同期的11.67%,有比较明显的下滑。爱尔兰较大的房产网站数据显示,爱尔兰全国平均房价增长5.5%,中位数为25.4万欧元。1、首都都柏林房价
在爱尔兰首都都柏林,住宅地产价格指数增长6.31%(剔除通胀后实际为5.36%)。- 1)都柏林市中心:平均房产增幅为4.7%,房价中位数33.06万欧;
- 2)都柏林北部: 平均房产增幅为2.5%,房价中位数33.7万欧;
- 3)都柏林南部:平均房产增幅为3.2%,房价中位数40.7万欧;
2、其他地方房产
- 1)卡洛郡:平均房产增幅为9%,房价中位数18.9万欧;
- 2)科克郡:平均房产增幅为6.3%,房价中位数22.0万欧;
- 3)高威郡:平均房产增幅为7.4%,房价中位数22.8万欧;
- 4)沃特福德:平均房产增幅为8.6%,房价中位数17.4万欧;
- 5)利默里克:平均房产增幅为9.8%,房价中位数19.4万欧;