据报道，自西班牙购房移民政策推行以来，西班牙房产市场需求居高不下，量价齐升，这不仅体现西班牙国内经济的持续高速发展，也让市场看到了西班牙移民巨大的投资潜力和价值。
一、西班牙房产市场的逐渐火热
数据显示，西班牙房产市场已经连续三年步入量价齐升的稳步上升通道，仅在去年，共有43.5万套新旧住房被交易，较上年增长13%，三年以来，成交量累计录得45%的增长，在成交数量和总额方面，均创下较高增幅。数据还显示，对住房的主要购买力除了来自西班牙国内的年轻家庭、小家庭外，西班牙移民也是住房市场较主要的买家。如此大的购买力刺激西班牙房产交易量已经呈现出连续8个季度的两位数增长。现在西班牙房产投资的回报率高达8.3%。
二、西班牙热点城市的房产“甚嚣尘上”
在西班牙全境范围内，经济越活跃，商业越繁荣，就业越容易的城市，房产市场的交易量自然也就相应的越高。比如马德里和巴塞罗那，作为西班牙较具魅力的两大城市，这两大城市的交易量占到总量的25%！但是，这也不妨碍有黑马的出现。比如，西班牙的阿尔坎特，其市区人口仅仅位列第八，但是房产成交量却仅次于马德里和巴塞罗那！究其原因，阿尔坎特良好的气候环境，较好的轻工业基础，重要的港口和旅游城市都为这个城市带来巨量的人口导入。
三、西班牙移民条件
据洲际移民专家介绍，按照移民西班牙的条件，投资者只要符合一些基本的要求即可申请西班牙居留签证：
1）年满十八周岁且，无犯罪记录；
2）在西班牙购买价值50万欧元及以上价值的不动产；
3）必须有医疗保险且有足够的收入证明。
在西班牙投资房产后，申请者可先获得一年期的居留签证，在这一年内随时登陆西班牙申领2年的居留卡，在居留卡到期前2个月申领5年居留卡，每5年更换一次。数据还显示，西班牙移民数量的增多，带来了巨大的房地产需求。2016年，外国人在西班牙购房的比例占比17%，大约有7.4万套，同比增加13.3%，其中来自中国的买家位列第七位。排名前几位的买家基本都来自欧洲的经济强国，比如英法德。此外，经济发达、生活水平高的北欧人也非常青睐西班牙房产，这足以体现西班牙的宜居性和房地产投资价值。
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注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。
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