葡萄牙买房移民一直以来都以其强大的魅力吸引着众多的申请者，累计获批的人数更是高居所有欧洲买房移民国家之首。实际上，葡萄牙买房移民项目为整个房地产市场吸引了超过30亿欧元的资金，这个体量对于葡萄牙房产市场来说无疑是巨大的，推动了葡萄牙全国房产价格的一路猛涨。目前葡萄牙房产市场价格仍然处在不断上涨的过程中，对于为了房产投资而选择办理葡萄牙买房移民的申请者来说，现在进入葡萄牙房产市场仍然不失为一个非常好的时机。
一、葡萄牙买房移民势头火热，推动房产市场的不断繁荣
葡萄牙房产市场的火热可不是随便说说的，而是有坚实的证据来支撑这个论断的。来自葡萄牙房地产门户网站的统计数据显示，仅仅就租金方面来说，去年全国的平均租金价格相较之前上涨了近三成，热点城市诸如里斯本，波尔图，辛特拉等涨幅远远高于平均值。就房产销售价格方面而言，去年全国公寓销售价格也相较之前上涨了12%，上述租金上涨明显的城市，房产销售价格更是超过了平均数。
具体数字方面，去年里斯本的平均租金较高，高达14欧元/平米，同比上涨幅度近三成，不过一般稍微热门一点的地区价格都要远超这个数字。除了首都里斯本之外，卡斯卡伊斯的房屋租金涨幅也非常明显，达到12.90欧元/平方米，这个被称为阳光之城的地方已经受到越来越多的人喜欢。
二、葡萄牙房产市场供需关系非常紧张
在葡萄牙房产价格飙涨的时候，紧接着另一个比较严峻的问题在于房产供应方面，几乎所有的房地产公司都认为，无论是对于出租还是购买的房源，需求都会显著的增加，但是供应的增长却依旧缓慢，远远不能满足市场的需求。供求关系的持续紧张，导致房产出租和出售价格的不断上涨。现在大部分的租房需求都是一居室或者二居室，大约有一半的租赁交易价格在每月300欧元到500欧元之间，但是现实情况是，这个价格已经越来越难找到合适的房源。
三、葡萄牙房产市场回升明显，没有任何放缓的迹象
在首都里斯本地区，房产的平均价格相较之前至少有15%的涨幅，平均价格涨至近三千欧元，但是热门地区的房产价格要远远超过这个平均值。在里斯本老城区的中心地带，很多房产的均价已经快要逼近近万欧元，同比上涨幅度超过5成。而且在里斯本还有一个非常奇怪的现象，很多新房子和老房子的价格相差无几。
就总体房价而言，葡萄牙国内平均房价接近一千欧元每平米，同比上涨6.4%，但是很多城市的房产均价远远超过这个数字，较贵的价格和较低的价格之间差距之大让人非常惊讶。除了里斯本的房产价格高昂之外，波尔图和阿尔加维的房产价格也出现了非常明显的涨幅。较初很多葡萄牙买房移民申请者往往选择在里斯本购置房产，但是现在里斯本不仅房产价格过于高昂，而且可售房源的数量也急剧减少，很多葡萄牙买房移民申请者纷纷将目光转移到诸如波尔图，阿尔加维这些地方，从而导致这两个城市的房产价格不断上涨，投资机会显现。
洲际移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。
注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。
出国移民找洲际移民，我们是一家专注为高净值圈层、高端商旅层、精英教育群体、全球化企业发展等人群提供出国移民服务的公司，拥有30余人的专业移民团队，一对一为您服务，助您快速去往心仪国家！
顾问热线：+86 19925199170
顾问微信：19925199170(备注官网)
点击咨询移民专家
微信联系 
