据咨询公司CBRE公布的报告显示，2017年葡萄牙房地产投资将再创历史新高，预计将超过20亿欧元。葡萄牙商业地产投资业绩在今年第二季度业绩翻倍，与外国投资者对葡萄牙买房移民的关注密不可分。买房移民葡萄牙也成为了推动当地经济增长的动力之一。
一、葡萄牙买房移民较新情况
据葡萄牙移民局7月公布的较新数据显示，获批的5145位主申请人当中，中国籍的主申请人有3428位，占总获批人数的67%，未来这一数据还将持续增长。紧随其后的依次是来自巴西、南非、俄罗斯和黎巴嫩的投资人。
葡萄牙黄金居留许可项目获批的附属申请人已达到8434位。其中，2017年上半年获批的附属申请人共有1797位，相较于2015年同期的733位，也增长了近3倍，同时远远超出2016年同期的1212位。
二、葡萄牙房地产投资创新高
据悉，今年第二季度，葡萄牙商业地产投资额达到6.51亿欧元，与去年同期相比增长了106%，与上一季度相比增长了83%，完成了飞跃式的增长。其中外国投资者是第二季度投资总额大增的主要推动因素，占第二季度投资总额的90%。其中，在获批移民葡萄牙的5145位主申请人当中，通过购买房地产形式投资的葡萄牙移民有4849位，占比94%。可见，葡萄牙买房移民依然是广受全球投资人青睐的移民方式。
洲际移民介绍，葡萄牙买房移民是获得葡萄牙黄金居留许可签证的其中一种方式，也较受投资者青睐。申请人购买超过50万欧元的不动产，或超过35万欧元的房龄大于30年或位于城市再建区域的不动产，即可满足投资移民葡萄牙的要求。重要的是，葡萄牙投资房产可出租，年回报率在3%-5%之间；转为葡萄牙永久居民后，投资的房产即可出售。
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