葡萄牙移民政策可谓是市场上较特立独行的存在了，日常状态下少有响动，既没有政策变动信息的传出，也没有相关费用调整的新闻。即使是这样，也千万不能忽视它的价值，作为欧洲买房移民政策的鼻祖，葡萄牙至今依旧在市场上占据着举足轻重的地位。那么2018年的葡萄牙移民政策有什么变动吗？想要申请的人有哪些需要注意的呢？本文将为大家细细道来。
一、葡萄牙移民政策2018是怎么规定的？
葡萄牙移民政策的官方叫法是黄金居留签证，给申请者提供了多种获得葡萄牙居留身份的途径，不过并不是所有的方式都适合中国申请者。申请者需要根据自己的实际情况，移民目的来确定较适合自己的方式。
1、买房的方式
买房是比较实在的方式，尤其对于中国人来说，更是喜欢的不得了。有房就有家，葡萄牙也一样，如果没有房子，移民葡萄牙总感觉不是那么回事。如果买了房子，不管是定居在当地，还是每年去度假一段时间，都是非常方便的。同时，对于房产的金额有两种规定：
1）购买价格不低于50万欧元的房产，在这种价格模式下，对房产的位置，大小，新旧程度等因素都没有额外的限制。
2）购买价格不低于35万欧元的房产，这一条款对房产有较为严格的限制，必须是一些房龄很大，且翻新后的房子。这样的房子，对于来自中国的买家来说，肯定是不喜欢的，只是作为预算不足时的备选而已。
2、定额存款的方式
这种途径要求申请者在葡萄牙指定银行存入不少于100万欧元的定期存款，至少定存五年的时间。这种方式适合那些不想购置房产的客户，但是风险也是存在的：
1）如果银行出现资金问题，那么到时候这个定存能回能收回都是个问题；
2）货币的贬值速度是很快的，五年后这些钱和当初比起来，可能实际购买力要缩水不少；3）定存需要100万欧元，这不是一笔小数目，不仅占用申请者大量的资金，而且转款也是一件难度不小的事情。
3、创造就业的方式
条件看似很简单，只要申请者在葡萄牙创立公司，保证公司的正常运转，创造至少十个工作岗位即可，对申请者的投资额没有要求。不过，从实际上来说，这种方式的实际操作性不高，尤其对于中国申请者而言，语言不通，政策条件不了解，外加葡萄牙当地创业机会不多，想要通过这种方式移民葡萄牙就显得很难了。从移民局公布的审批数据也可以看出，迄今为止，也只有12名申请者通过这种方式拿到了黄金居留签证。
4、其他方式
葡萄牙当局一般把黄金居留签证取得的方式划分为八小类，还有诸如捐款资助相关的科研，艺术文化领域的发展，以及购买基金，投资中小企业的方式。这些方式目前为止，尚且无人选择，也不好操作。
二、除了政策之外，办理葡萄牙移民过程还有什么需要注意的？
对于中国申请者来说，移民葡萄牙的主要方式则是通过购置房产，那么在葡萄牙买房需要注意的点有哪些呢？
1、找国内专业的移民机构
移民葡萄牙切忌自己DIY或者自己去当地找中介买房，语言不通，文化习惯冲突等多方面的原因会让原本简单的事情复杂化。尤其是自己去葡萄牙买房，没有授权律师的协助，后面可能只是买了房子，但是移民的事情无法办理，甚至在房产交接过程中会出问题，房产无法过户。所以，找国内的中介是较稳妥，较保险的做法，毕竟任何事情都方面交流，也利于监督。
2、根据需求选择房产的位置和价格
至于在葡萄牙什么地方买房，这取决于申请者移民的目的。如果想为了孩子的教育，不妨考虑科英布拉，那儿整个城市好似一所大学；如果考虑房产未来的投资潜力，首都里斯本无疑是较佳选择，房价已经涨了好几拨了；如果单纯考虑享受生活，那么阿尔加维，马德拉，波尔图等城市也值得选择。
虽然葡萄牙移民政策表现的比较低调，但是政策的吸引力确实毋庸置疑的。从葡萄牙移民局公布的获批数据就可以看出，已经有近七千名申请者拿到了葡萄牙黄金居留签证。不过，不论通过何种方式移民葡萄牙，对政策和流程的了解和把握永远都是极为重要的。
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注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。
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