2021年11月份新加坡新私宅销量环比上涨接近70%

洲际移民讯：12月15日，根据市区重建局公布的预估数据，发展商在11月推出了1283个新私宅单位，是自今年1月以来的新高。11月份推出的单位数量环比大幅增加94.1％，带动销量环比增加69.8％；包括EC在内，新私宅销量环比增长54%，同比增长96%，至1,610套。这是2021年开发商月度销售额第三高的月份，也是10年来11月销售额较高的月份。

新推出的中档私宅数量较多，达858个单位；大众和高档私宅则分别有299个和126个：

1、代表中档大众私宅的中部其他地区（RCR）：910个单位售出

2、代表普通大众私宅的中部以外地区（OCR）：459个单位售出

3、代表高档豪华私宅的中部核心地区（CCR）：178个单位售出

包括执行共管公寓（EC），则共有1610个单位出售。

11月销量激增的原因也是因为Canning Hill Piers的开盘，这个公寓一经推出就售出70%的单位。另外一个销冠是私人公寓The Commodore，这两个公寓的销量就占了总量的47.8%。11月39%的交易定价在200万美元以上，26.5%在150万美元至200万美元之间，34.4%低于150万美元。购房较多的是新加坡本地人占总人数的81.4%，而PR和外国人占12.9%和5.6%。

展望未来，预计12月的新房销售将保持强劲势头，包括即将推出的新项目，如Bukit Timah 路的Perfect Ten等项目。项目位于受欢迎的名校圈内，可以欣赏到Bukit Timah自然保护区的景色，考虑到这类地产的新供应有限，这个拥有永久产权的豪华项目可能会为该地段创下纪录价格。

为了管理新冠病毒欧米克隆变体的传播风险，将接种疫苗的旅行通道推迟到选定的国家，可能会阻碍入境和出境旅行，推迟外国买家的回国时间。尽管如此，随着这个城市国家向地方性生活的转变，参观新项目的样板间展厅的限制预计不会收紧。