希腊雅典和塞萨洛尼基房价与租金涨幅超 25% 留学生压力倍增

洲际移民讯：据希腊《每日报》报道，今年该国零售市场和能源领域均出现了价格上涨现象，而住宅租金也同样上涨。特别是较大的两个城市雅典和塞萨洛尼基，房产价格涨幅尤为突出。雅典-阿提卡房地产经纪人协会主席莱夫特里斯·波塔米亚诺斯(Lefteris Potamianos)表示，自2017年以来，首都大部分地区的租金上涨了25%-30%。

他举例说，几年前，一套80平方米的公寓，每月的租金不超过500欧元，现在可以达到650欧元，甚至700欧元。在疫情封锁期间，比雷埃夫斯五层一居室公寓的租户每月需支付280欧元租金。现在，该费率已提高到 350 欧元/月，涨幅超 25%。

雅典市中心Pedion Tou Areos附近的一套公寓，2018年的租金为350欧元/月，业主现在要价400欧元/月，涨幅约为15%。在市中心以南的卡利西亚(Kallithea)，一套60平方米的公寓，2019年末要价为400欧元/月，今年已经攀升至450欧元/月。

波塔米亚诺斯指出：“自2018年以来，利率上涨了10%-15%，而与2017年相比，涨幅则高出30%。特别是在今年的这段时间，房东们普遍涨价。他们相信，随着学生开学，累积需求会大幅上涨，教育领域还有11700个职位待招，这些都将提振房产方面的整体需求。