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希腊雅典和塞萨洛尼基房价与租金涨幅超 25% 留学生压力倍增

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洲际移民讯:据希腊《每日报》报道,今年该国零售市场和能源领域均出现了价格上涨现象,而住宅租金也同样上涨。特别是较大的两个城市雅典和塞萨洛尼基,房产价格涨幅尤为突出。雅典-阿提卡房地产经纪人协会主席莱夫特里斯·波塔米亚诺斯(Lefteris Potamianos)表示,自2017年以来,首都大部分地区的租金上涨了25%-30%。

他举例说,几年前,一套80平方米的公寓,每月的租金不超过500欧元,现在可以达到650欧元,甚至700欧元。在疫情封锁期间,比雷埃夫斯五层一居室公寓的租户每月需支付280欧元租金。现在,该费率已提高到 350 欧元/月,涨幅超 25%。

雅典市中心Pedion Tou Areos附近的一套公寓,2018年的租金为350欧元/月,业主现在要价400欧元/月,涨幅约为15%。在市中心以南的卡利西亚(Kallithea),一套60平方米的公寓,2019年末要价为400欧元/月,今年已经攀升至450欧元/月。

波塔米亚诺斯指出:“自2018年以来,利率上涨了10%-15%,而与2017年相比,涨幅则高出30%。特别是在今年的这段时间,房东们普遍涨价。他们相信,随着学生开学,累积需求会大幅上涨,教育领域还有11700个职位待招,这些都将提振房产方面的整体需求。

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