西班牙买房移民政策在整个移民市场中始终处于一个比较平淡的地位,既没有非常的火热,像希腊一般,也没有非常的冷清,少有人问津。不过,随着邻国葡萄牙买房移民政策的变动,申请者不能在里斯本和波尔图地区买房从而拿到居留身份,这将大大降低葡萄牙买房移民的吸引力。在这样的背景下,作为政策条件非常类似的西班牙而言,这无疑是一个很大的利好,确定将吸引更多的海外申请者。那么,西班牙移民怎么样,政策和生活方面的优缺点有哪些呢?一起来看洲际移民的详细介绍。
一、西班牙移民政策方面的优势和劣势
1、政策方面的优势
西班牙移民政策和葡萄牙类似,要求申请者购置不低于50万欧元的房产即可拿到居留身份,然后以续签,满足居住要求可以拿到永居身份,之后身份每五年续签一次就够了。不过,在一些细节方面,西班牙的优势还是比较明显的,比如:- 1)更加透明的房产价格和实际价值西班牙的房产价格更加的透明,市场比较健全,不要担心高价买到了低性价比的房产。此外,西班牙房产价格基本没有任何的水分,08年的危机让西班牙房产价格大跌了40%左右,基本将整个市场的泡沫完全积压出去,当前的房产性价比非常高,尤其是位于马德里,巴塞罗那等城市,不仅适合投资,也同样非常适合自住。
- 2)良好的建筑质量和私有产权实际上,欧洲几乎所有的房子都是老房子,新房子数量很少。但是相较而言,西班牙的房龄都还算比较年轻的,而且房屋的质量也更加的好。一些悠久的房子,房龄超过百年的也不在少数,更有甚者甚至有500年的历史,至今依旧屹立不倒,而且除了有点陈旧之外,没有任何不妥住处。此外,西班牙房产同样是私有产权,不存在存续期间,任何的征用和征收都会给予高昂的赔偿。
- 3)活跃的交易市场西班牙房产的交易较为活跃,当地人也基本都会买房,因此不论是房产出租还是出售,收益都非常可观,而且不愁房子砸在手里。