随着北欧、英国和中国等外国投资者、求学者、居住者越来越多，西班牙住房市场处于紧俏的形势。
“西班牙当地租房的多吗？”
“买房的多吗？”
“他们对于房子是何种态度？”
今天，我们主要从西班牙房产市场的几个方面来见证，西班牙住房市场的紧俏程度：
评判标准
①当地人市场参与度
②租房需求量
③买家和卖家的交叉
④总结：西班牙人对住房的紧张感提升
过去的12个月中，18岁以上的西班牙人口中有23％一直活跃在房地产市场中。包括买房、卖房、出租、租赁（作为房东或房客）这些活动。这个数字相对于2017年维持稳定，稍有下降（去年登记的比例是28％），但这个数据和其他发达国家相比仍然属于较活跃的状态。
其中，占比较大的为租客。也就是说西班牙本地人在租房市场中也贡献了很大的力量，其中2017年18-34岁的租房者占57%。
整体来讲，西班牙房产买卖及租赁市场体现出了极大的稳定性。与此同时，每个人在市场中未必只扮演一个角色。只有三分之一的卖家只专门出售房产，只有56％的买家只买房，也就是说他们可能同时参与两个环节，例如，卖房后，用所得房款去购买新房。这样的人在2018年比2017年上涨了2个百分点。
根据意向调查与数据分析，计划在5年内买房的多半为青年或者中年西班牙人
房产市场较活跃的两个省份是马德里和加泰罗尼亚（巴塞罗那）。其中，巴塞罗那98%的卖方都能成功交易，只有2%的房产未成功售出，根据当地中介数据，一套好房产的平均售出周期仅为2周。
总结作为其中一个GDP连续3年保持3%以上增长的发达国家，西班牙吸引的企业投资、游客和展会不计其数，住房需求量也随之增加，与它呈正相关发展的正是房价/租金。2017年加泰罗尼亚（巴塞罗那）租金上涨52.1%，平均月13欧元/平方米（50平米的一居室租金近5000元，堪比北京）。
西班牙购房移民有什么优势？
●无需语言、学历要求
●无需工作经验、商业背景
●申请快速，较快2-3个月可以获批居留身份
●投资房产，风险更低
●没有居住要求
●欧洲通行证，可自由通行26个申根成员国
●一人申请，全家随行
洲际移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。
注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。
出国移民找洲际移民，我们是一家专注为高净值圈层、高端商旅层、精英教育群体、全球化企业发展等人群提供出国移民服务的公司，拥有30余人的专业移民团队，一对一为您服务，助您快速去往心仪国家！
顾问热线：+86 19925199170
顾问微信：19925199170(备注官网)
点击咨询移民专家
微信联系 
