西班牙买房移民和非营利差别大，不靠谱的中介有多坑！

华人移民西班牙由来已久，在西班牙买房移民还没有开放之前，就已经有相当数量的华人通过在西班牙合法从事商业经营、西班牙非营利移民项目等，并满足居住年限等条件后成为合法的移民。较新的统计显示，在西班牙合法生活居住的华人群体人数接近20万！可以说，即使语言不通，移民西班牙也可以过得很舒适和安逸，因为哪里都可以找到会说中文的华人！

自西班牙买房移民政策2013年推出之后，迅即在移民市场上挂起一股买房移民旋风。西班牙独特的魅力和友好的移民政策甚至将一些原本准备拥抱澳洲、新西兰和美帝的申请者勾引了过来，一时风头无两。但是面对50万欧元的较低购房要求，一些囊中羞涩但是又非常想移民西班牙的申请者不得不另寻它法，这个时候西班牙非盈利性居留就正中他们的下怀，但是这里面有很多大坑，不小心就会跳进去！

一、西班牙买房移民和西班牙非营利性居留的区别

西班牙买房移民要求申请者购置不低于50万欧元的房产，获得居留卡之后在西班牙可以正常的工作和经商；而西班牙非营利性项目并未强制要求购置房产，但是对存款证明有较高的要求，而且一定要满足每年住半年的移民监要求，同时不可以在西班牙工作。简而言之，西班牙非营利项目开放的目的就是让申请者过去拉动消费的，所以天下没有免费的午餐，办理之前一定要看清楚，而且非营利性项目拒签率很高，一般超过三个月没有消息，基本就相当于被毙掉了。

二、西班牙非营利性居留麻烦多多

现实中，很多办理了西班牙非营利性居留的申请者都遇到的麻烦，主要原因在于没有找到靠谱的中介机构，外加信息不对称和错误的宣传和引导，很多客人分不清和投资移民的区别，经常混为一谈，这为以后的居留卡更换带来了非常大的影响，而且可能面临身份被取消的窘境！ 

较典型的例子就是，较近有一个客户来咨询，他几年前也是通过投资房产拿到了西班牙的居留，但是房产的价值是远低于50万欧元的（不是客户资金不够，是他当时根本没有意识到两种移民方式的巨大差异），所以实际上他拿到的是非盈利性投资移民居留（Autorización de residencia no lucrativa）,这种居留卡的背面备注的很清楚No autoriza a trabajar。但是国内出来的客人，往往会自然而然的忽视掉这一点。较麻烦的还在后面，这位客户在西班牙进行相关的考察之后，决定成立一家公司，他同时成为公司的法人，但是会计师也欠缺移民法方面的常识，就自然给他上了老板保险。那么问题就来了！在居留更新的时候，移民局自然就查到他曾经有保险的记录，这和他的居留卡类型完全不符，以此为由断然拒绝了他的居留更新！虽然之后客户做了上诉，但是较终还是没有改变居留更新被拒，居留被作废，身份丢失的结局！

后来客户找到我们，重新办理了50万欧元的西班牙买房移民项目，现在已经成功拿到西班牙黄金居留卡。所以，在办理的时候一定要找到靠谱的中介，才能顺顺利利的拿到正式身份！

三、移民西班牙，要重视的地方很多

对于想要移民西班牙的申请者来说，一定要做好前期的功课，一定要找一个靠谱的中介机构，因为他们不仅可以提供关于投资移民优势方面的介绍，同时对西班牙国内的移民政策和法税知识也有着更深入的了解。比如50万欧元的西班牙买房移民政策（也就是黄金居留签证），拿到的首先张正式居留卡就是为期两年期的，拿到这种居留卡之后可以给别人打工，雇主可以缴纳工人保险，当然也可以自己成立公司或者开店，自己缴纳老板保险。但是如果办理是西班牙非营利性居留，拿到的首先张卡的有效期只有一年，而且持有这种卡的人是不允许在西班牙工作的！

更进一步说，其实西班牙非盈利性项目作为投资移民的一种方式，也是允许居留持有者在西班牙进行投资，比如创立公司或者开一个实体店面的。大家也许会很迷惑，这不是很矛盾吗？既然都创办公司或者开店的，那不就是在工作吗？其实是这样的，店主或者公司的法人可以是你自己，但是必须雇人来打理，你自己不能亲自参与其中，更不能给自己上保险！但是需要通过社保局给工人上保险，向财税局正常报税。而且持有此种居留卡的申请者一旦创办了企业或者开设店面，且在正常的运转中，那么首先个两年居留申请到期之后，也就是第二次换卡之后（首先次是一年的签证，之后是每两年更换一次），就可以向西班牙移民局提出申请，把非盈利性投资移民居留卡转换成老板居留卡。这样就可以名正言顺的在店里或者公司上老板保险，参与店面或者公司的实际工作了。

其实，洲际移民提醒，西班牙非营利性居留项目的过程比较繁琐，而且虽然移民法案没有删除这个项目，但是现在的获批率非常的低，不容易成功。反而，西班牙买房移民政策只要购置不低于50万欧元的房产，就可以百分之百成功获批。此外，随着西班牙经济的好转和房产市场的趋暖，在西班牙买房，不仅获得移民身份，房产的增值潜力也同样不容小觑。

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注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。